Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej

Szanowni Państwo

Informujemy, że z dniem 1 stycznia 2024 r. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych zakończył obsługę wspólnot mieszkaniowych.

MZBM, 2 stycznia 2024

Misja MZBM

Misją Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.

MZBM, 8 stycznia 2020

Siedziba Główna - Dyrekcja ul. Tysiąclecia 20 Administracja Zasobów Gminnych ul. Tysiąclecia 20 Nie zarządzamy wspólnotami mieszkaniowymi

Administracja Zasobów Gminnych

Administracja Zasobów Gminnych zajmuje się administrowaniem nieruchomości stanowiących własność Gminy lub Skarbu Państwa. Do naszych głównych celów należy realizacja zadań polegających na zaspokajaniu potrzeb bytowych mieszkańców Dąbrowy Górniczej oraz obsługa najemców gminnych lokali mieszkalnych i użytkowych w zakresie:
- zawierania umów najmu
- wypełniania (w zakresie dotyczącym administracji) wniosków o wynajem, zamianę lokalu, przyznanie dodatku mieszkaniowego
- przyjmowania deklaracji o zmianie ilości osób zamieszkałych w wynajmowanym lokalu
- przyjmowania deklaracji o wysokości zaliczki na wodę
- przyjmowania w okresie rozliczeniowym informacji o stanie wodomierza
- przyjmowania informacji dotyczących zgonu najemcy, zmiany nazwiska oraz zmiany stanu cywilnego
- wynajmu lokali użytkowych
- zdania lokalu
- przyjmowania zgłoszeń usterek i awarii powstałych w zasobach gminnych
- drukowania blankietów do opłat czynszowych
Informacji i wyjaśnień dotyczących:
- opłat za użytkowanie gminnego lokalu mieszkalnego (wysokość opłat miesięcznych, rozliczeń zaliczek)
- rozliczenia mediów gminnych lokali mieszkalnych
- salda finansowego kontrahentów, nadpłaty i niedopłaty (najemców i użytkowników lokali mieszkalnych komunalnych), w tym wydawanie zaświadczeń o wysokości salda
- wniosków o obniżkę czynszu za lokal mieszkalny
- wykupu lokali mieszkalnych komunalnych
- dodatków mieszkaniowych (możliwości uzyskania dodatku, wysokości dopłaty do czynszu)
- kont bankowych do wpłat na poczet opłat za mieszkanie komunalne
- obsługi najemców gminnych lokali użytkowych, w tym: wystawiania faktur, rozliczania mediów, ustalanie salda, naliczania odsetek, wystawianie not księgowych,
- analizy i monitorowania spłaty należności
- wystawiania wezwań do zapłaty
- rozpatrywania wniosków w sprawie rozłożenia należności pieniężnych na raty, umorzeń, prolongaty na podstawie obowiązujących przepisów
- negocjowania warunków spłaty zadłużenia
- prowadzenia postępowań windykacyjnych na etapie dobrowolnym i z egzekucji komorniczej
- przekazywania spraw na drogę postępowania sądowego oraz egzekucyjnego
- wyjaśnienia stanu należności sądowych, kartoteki
- rozpatrywania wniosków o zawieszenie/umorzenie egzekucji komorniczej
- wpisu i analizy dłużników w BIG, KRD
udziela Dział Księgowości i Windykacji.

Lokale użytkowe

Informacje w sprawie:

lokali użytkowych do wynajęcia uzyskają Państwo w siedzibie MZBM – Dział Zarządzania Nieruchomościami, pokój 23 (II piętro), tel. 32 260 86 40.
wydawania zgód na przeprowadzanie prac remontowych i modernizacyjnych w lokalach użytkowych przez ich najemców uzyskają Państwo w siedzibie MZBM – Dział Zarządzania Nieruchomościami, pokój 31 (II piętro), tel. 32 260 86 46.
faktur z tytułu najmu gminnych lokali użytkowych oraz opłat za ekspozycję reklam i szyldów na budynkach gminnych uzyskają Państwo w siedzibie MZBM – Dział Księgowości, pokój 5 (parter), tel. 32 260 86 43.
wpłat, salda lokalu, not odsetkowych, wezwań do zapłaty uzyskają Państwo w siedzibie MZBM – Dział Księgowości, pokój 21 (I piętro), tel. 32 260 86 67.

Awarie, usterki oraz dewastacje w lokalach użytkowych mogą Państwo zgłaszać w siedzibie MZBM – Dział Administracji (parter), tel. 32 260 86 76, 32 260 86 79 lub 32 260 86 82.

Oględziny lokali do wynajęcia odbywają się w czwartki w godz. 15:00-17:00 po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania z Działem Zarządzania Nieruchomościami, tel. 32 260 86 40.